2 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 405 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 7.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Brieuc, ou Notre-Dame à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 58 mètres
- Saint-Brieuc à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 617 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brieuc à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pinot-Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pinot-Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pinot-Duclos dans son marché local

Prix du 2 Rue Pinot-Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Pinot-Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue Pinot-Duclos se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pinot-Duclos par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pinot-Duclos se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette Besson, 22000 Saint-Brieuc(1,449 €)

Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc(1,379 €)

Rue Turenne, 22000 Saint-Brieuc(1,246 €)

Rue Bagot, 22000 Saint-Brieuc(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pinot-Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pinot-Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.