36 Rue Paul Eluard, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 541 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Paul Eluard, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 36 Rue Paul Eluard, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocéliande à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 402 mètres
- Collège Jean Macé à 418 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 36 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 36 Rue Paul Eluard se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Eluard se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornouaille, 22000 Saint-Brieuc(1,925 €)

Rue de Brocéliande, 22000 Saint-Brieuc(1,689 €)

Rue de Beaulieu, 22000 Saint-Brieuc(2,015 €)

Rue Leconte de Lisle, 22000 Saint-Brieuc(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.