2 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 419 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare ferroviaire départementale à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massignon à 97 mètres
- Saint-Brieuc à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 304 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Poutrin à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc(2,081 €)

Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc(1,829 €)

Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc(1,897 €)

Rue Ronsard, 22000 Saint-Brieuc(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.