21 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 446 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix Mathias à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 49 mètres
- Saint-Brieuc à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 562 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique Hoche à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Luzel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Luzel dans son marché local

Prix du 21 Rue Luzel par rapport à la voie

Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 21 Rue Luzel se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Luzel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc(1,935 €)

Rue du Tertre Marie Dondaine, 22000 Saint-Brieuc(2,167 €)

Rue du Pré Chesnay, 22000 Saint-Brieuc(2,239 €)

Impasse du Pré Tizon, 22000 Saint-Brieuc(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Luzel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.