8 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 660 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Léon Dubreuil, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0562 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 180 mètres
- Saint-Brieuc à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 345 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 376 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 782 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 628 mètres
- Ecole primaire publique Beauvallon à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Dubreuil dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Léon Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Rue Léon Dubreuil se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Dubreuil par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Dubreuil se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reine Astrid, 22000 Saint-Brieuc(2,124 €)

Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc(1,866 €)

Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc(2,007 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.