13 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 2 091 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.

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À propos du 13 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 35 parkings - 829 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 196 mètres
- Saint-Brieuc à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole Le Braz à 562 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 13 Rue Lamennais se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lamennais se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 22000 Saint-Brieuc(2,333 €)

Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc(2,033 €)

Allée Jacques Chaban-Delmas, 22000 Saint-Brieuc(2,140 €)

Rue des Hillionnais, 22000 Saint-Brieuc(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.