2 Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 644 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 283 mètres
- Saint-Brieuc à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 440 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 800 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rioche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Rioche dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Rioche par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rioche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Rue Jean Rioche se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Rioche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rioche se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Baptiste Illio, 22000 Saint-Brieuc(2,183 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Rioche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Rioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.