9 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 260 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Nicolas à 77 mètres
- Saint-Brieuc à 1434 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 711 mètres
- Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 694 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Rue Jean Nicolas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Nicolas se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Jouan, 22000 Saint-Brieuc(1,939 €)

Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc(1,781 €)

Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc(1,630 €)

Rue Colette Besson, 22000 Saint-Brieuc(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.