13 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 006 € à 1 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jouan à 86 mètres
- Saint-Brieuc à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 722 mètres
- Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 699 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Nicolas dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 13 Rue Jean Nicolas se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Nicolas se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc(1,408 €)

Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuc(1,272 €)

Rue Colette Besson, 22000 Saint-Brieuc(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.