2 Rue Jean Guéhénno, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 362 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Guéhénno, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Guéhénno, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vau Louis à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 477 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 477 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 998 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 444 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Brel à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guéhénno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guéhénno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Guéhénno dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guéhénno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhénno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Jean Guéhénno se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guéhénno par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Guéhénno se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville Malante, 22000 Saint-Brieuc(1,567 €)

Rue Xavier Grall, 22000 Saint-Brieuc(1,882 €)

Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc(1,679 €)

Rue Anjela Duval, 22000 Saint-Brieuc(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guéhénno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guéhénno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.