2 Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 649 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 950 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barillot à 155 mètres
- Saint-Brieuc à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 820 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 22000 Saint-Brieuc(2,170 €)

Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc(2,087 €)

Rue Sergent Béziers Lafosse, 22000 Saint-Brieuc(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.