2 Rue Gustave Flourens, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 482 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Flourens, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Gustave Flourens, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aberystwyth à 62 mètres
- Saint-Brieuc à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 199 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 242 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 731 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 422 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Brel à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Gustave Flourens se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Flourens par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flourens se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Pradal, 22000 Saint-Brieuc(1,621 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.