23 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Jean Macé à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 468 mètres
Ventes au 23 Rue Gradlon
Une vente a été recensée au 23 Rue Gradlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gradlon dans son marché local
Prix du 23 Rue Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 23 Rue Gradlon se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gradlon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gradlon se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -24.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gradlon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gradlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gradlon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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