23 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 409 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 960 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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