12 bis Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 12 bis Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 366 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 946 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 672 mètres
Ventes au 12 bis Rue Gounod
Les 10 ventes au 12 bis Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gounod dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 12 bis Rue Gounod se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gounod par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Gounod se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Gounod
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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