21 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 170 mètres
- - Saint-Brieuc à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 803 mètres
- - Collège Jean Racine à 553 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Ventes au 21 Rue Gauguin
Les 3 ventes au 21 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 21 Rue Gauguin se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gauguin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gauguin se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gauguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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