3 Rue François Menez, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 745 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Menez, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 et de 12.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue François Menez, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Robien à 78 mètres
- Saint-Brieuc à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1469 mètres
- Collège privé Saint Charles à 463 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 134 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Menez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Menez dans son marché local

Prix du 3 Rue François Menez par rapport à la voie

Sur Rue François Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Rue François Menez se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Menez par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Menez se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc(1,924 €)

Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc(2,082 €)

Rue de l'Ondine, 22000 Saint-Brieuc(2,230 €)

Rue Guébriant, 22000 Saint-Brieuc(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Menez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.