2 Rue Emile Masson, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 257 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Masson, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Emile Masson, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnets Rouges à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 496 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 453 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 974 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Brel à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Masson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Masson dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Masson par rapport à la voie

Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue Emile Masson se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Masson par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Masson se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -25.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Flora Tristan, 22000 Saint-Brieuc(1,476 €)

Rue Christine de Pisan, 22000 Saint-Brieuc(1,428 €)

Rue Armand Robin, 22000 Saint-Brieuc(1,346 €)

Rue Sebastien le Balpe, 22000 Saint-Brieuc(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Masson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.