8 bis Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 777 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 bis Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Courses à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Bourg à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1198 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1420 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 784 mètres
- Séraphine RABARDEL à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Valais

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Valais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Valais dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Valais par rapport à la voie

Sur Rue du Valais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 bis Rue du Valais se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Valais se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 22000 Saint-Brieuc(2,780 €)

Rue Le Floch, 22000 Saint-Brieuc(2,039 €)

Rue Pierre de Raveton, 22000 Saint-Brieuc(2,368 €)

Rue des Islandais, 22000 Saint-Brieuc(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Valais

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Valais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.