3 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 828 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 1.67 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Légué.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouët à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Légué

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Légué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Légué dans son marché local

Prix du 3 Rue du Légué par rapport à la voie

Sur Rue du Légué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue du Légué se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Légué par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Légué se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc(2,191 €)

Rue Zénaïde Fleuriot, 22000 Saint-Brieuc(2,422 €)

Boulevard Harel de la Noë, 22000 Saint-Brieuc(2,076 €)

Boulevard de Plélo, 22000 Saint-Brieuc(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Légué

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Légué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.