26 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 563 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Légué, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouët à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 640 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Légué

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Légué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Légué dans son marché local

Prix du 26 Rue du Légué par rapport à la voie

Sur Rue du Légué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 26 Rue du Légué se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Légué par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Légué se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc(1,719 €)

Rue Zénaïde Fleuriot, 22000 Saint-Brieuc(2,334 €)

Boulevard Harel de la Noë, 22000 Saint-Brieuc(2,163 €)

Boulevard de Plélo, 22000 Saint-Brieuc(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Légué

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Légué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.