2 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 634 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Cleuziou, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cleuziou à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 192 mètres
- Collège Jean Macé à 234 mètres
- LPA de Saint Brieuc à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cleuziou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cleuziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cleuziou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cleuziou par rapport à la voie

Sur Rue du Cleuziou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Cleuziou se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cleuziou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cleuziou se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cleuziou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cleuziou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.