2 bis Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 419 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue du Berry, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 311 mètres
- Collège Jean Macé à 245 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 370 mètres
- Ecole primaire publique Jean Nicolas à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Berry dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 bis Rue du Berry se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Berry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Berry se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -17.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aquitaine, 22000 Saint-Brieuc(1,830 €)

Rue du Jura, 22000 Saint-Brieuc(1,575 €)

Rue d'Ecosse, 22000 Saint-Brieuc(2,004 €)

Rue de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.