2 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 576 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 116 mètres
- Saint-Brieuc à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole Le Braz à 536 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Rochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Rochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Rochard par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Docteur Rochard se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Rochard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 22000 Saint-Brieuc(2,338 €)

Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc(2,196 €)

Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc(2,356 €)

Venelle des Champs-Lorins, 22000 Saint-Brieuc(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Rochard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Rochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.