33 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 431 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de 2.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rahuel à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1105 mètres
- Collège Jean Racine à 364 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 843 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Docteur Eugène Rahuel

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Docteur Eugène Rahuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local

Prix du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 33 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc(2,090 €)

Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc(1,898 €)

Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc(1,669 €)

Place Sainte-Thérèse, 22000 Saint-Brieuc(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Docteur Eugène Rahuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.