2 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 352 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 47 mètres
- Saint-Brieuc à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1114 mètres
- Collège Jean Racine à 253 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Eugène Rahuel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Eugène Rahuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Eugène Rahuel dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Eugène Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Eugène Rahuel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Eugène Rahuel se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -10.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc(2,090 €)

Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc(1,898 €)

Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc(1,669 €)

Place Sainte-Thérèse, 22000 Saint-Brieuc(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Eugène Rahuel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Eugène Rahuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.