32 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 779 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 725 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 32 Rue des Merles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Merles se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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