12 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Merles, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 796 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 214 mètres
Ventes au 12 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Rue des Merles se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merles se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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