12 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 351 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 et de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue de Stalingrad, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 56 mètres
- Saint-Brieuc à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1234 mètres
- Collège Jean Racine à 166 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 Rue de Stalingrad se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Stalingrad se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -21.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 22000 Saint-Brieuc(1,570 €)

Rue Docteur Eugène Rahuel, 22000 Saint-Brieuc(1,820 €)

Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc(1,705 €)

Rue du Pasteur Crespin, 22000 Saint-Brieuc(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.