2 Rue de Louisiane, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 948 € à 2 039 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Louisiane, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°13 et de 8.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de Louisiane, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goëlo à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 682 mètres
- Collège Jean Macé à 746 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 748 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres

Ventes au 2 Rue de Louisiane

Les 2 ventes au 2 Rue de Louisiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2022

175 000 €(2 134 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue de Louisiane, 22000 Saint-Brieuc

16 juillet 2021

151 177 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue de Louisiane, 22000 Saint-Brieuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Louisiane dans son marché local

Prix du 2 Rue de Louisiane par rapport à la voie

Sur Rue de Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue de Louisiane se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Louisiane par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louisiane se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 22000 Saint-Brieuc(2,305 €)

Rue du Québec, 22000 Saint-Brieuc(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.