2 Rue de Guernesey, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 305 € à 2 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Guernesey, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 et de 10.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Guernesey, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 593 mètres
- Collège Jean Macé à 655 mètres
- LPA de Saint Brieuc à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 863 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guernesey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guernesey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Guernesey dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à la voie

Sur Rue de Guernesey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue de Guernesey se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guernesey se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -23.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexander Fleming, 22000 Saint-Brieuc(1,649 €)

Rue de la Hunaudaye, 22000 Saint-Brieuc(1,624 €)

Boulevard de l'Atlantique, 22000 Saint-Brieuc(1,826 €)

Rue de la Hacmorée, 22000 Saint-Brieuc(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guernesey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guernesey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.