33 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 354 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 657 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armorique à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 677 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 627 mètres
- Ecole primaire publique La Ville Hellio à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 33 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 33 Rue de Gascogne se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Gascogne se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poitou, 22000 Saint-Brieuc(1,622 €)

Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc(1,764 €)

Rue de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,726 €)

Place de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.