2 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 128 € à 1 595 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 195 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 394 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Gascogne, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
- 973 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armorique à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 742 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 215 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 631 mètres
- Ecole primaire publique La Ville Hellio à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gascogne se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poitou, 22000 Saint-Brieuc(1,508 €)

Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc(1,669 €)

Rue de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,621 €)

Place de Normandie, 22000 Saint-Brieuc(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.