3 Rue Clément Marot, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 433 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Clément Marot, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 042 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue Clément Marot, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 560 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare ferroviaire départementale à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 52 mètres
- Saint-Brieuc à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 11 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Poutrin à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Marot se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de La Tullaye, 22000 Saint-Brieuc(2,355 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.