9 bis Rue Boileau, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 150 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Boileau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 et de 5.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 32 locaux.

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À propos du 9 bis Rue Boileau, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 32 locaux - 8 parkings - 2676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Viaduc de Toupin à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 946 mètres
- Collège Jean Racine à 521 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Boileau dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 bis Rue Boileau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Boileau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Boileau se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 46.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 22000 Saint-Brieuc(1,426 €)

Rue La Bruyère, 22000 Saint-Brieuc(1,485 €)

Rue de la Concorde, 22000 Saint-Brieuc(1,408 €)

Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.