2 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 831 € à 2 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarah Bernhardt, 22000 Saint-Brieuc(2,274 €)

Rond-point Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc(2,602 €)

Rue Conen de Prépéan, 22000 Saint-Brieuc(2,193 €)

Escalier Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.