3 Place du Luxembourg, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 013 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Luxembourg, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Place du Luxembourg, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prague à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 747 mètres
- Collège Sacré Coeur à 218 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 797 mètres
- Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Luxembourg dans son marché local

Prix du 3 Place du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Place du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Place du Luxembourg se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Luxembourg par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Luxembourg se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc(1,519 €)

Rue de Lisbonne, 22000 Saint-Brieuc(1,147 €)

Place d'Alsdorf, 22000 Saint-Brieuc(1,444 €)

Rue d'Amsterdam, 22000 Saint-Brieuc(1,314 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.