8 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 728 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 998 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 8 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caisse d'Epargne à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Clemenceau à 50 mètres
- Saint-Brieuc à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole Le Braz à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 496 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Clemenceau dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Boulevard Clemenceau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Clemenceau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 22000 Saint-Brieuc(2,155 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc(1,816 €)

Rue Voltaire, 22000 Saint-Brieuc(2,004 €)

Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.