2 Allée de Beauvallon, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 194 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Beauvallon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 5.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Allée de Beauvallon, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 41 mètres
- Saint-Brieuc à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 707 mètres
- Collège Jean Racine à 707 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1429 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 477 mètres
- Ecole primaire publique Beauvallon à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Beauvallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Beauvallon dans son marché local

Prix du 2 Allée de Beauvallon par rapport à la voie

Sur Allée de Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Allée de Beauvallon se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Beauvallon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Beauvallon se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reine Astrid, 22000 Saint-Brieuc(2,124 €)

Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc(1,887 €)

Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc(1,948 €)

Rue du Pré Saint-Léger, 22000 Saint-Brieuc(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Beauvallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Beauvallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.