2 bis Rue Océane, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Océane, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Océane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Océane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Océane par rapport à la voie
Sur Rue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 bis Rue Océane se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Océane par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Océane se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 39.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Océane
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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