2 Rue du Pré d’Aublé, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 196 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré d’Aublé, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue du Pré d’Aublé, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Romain à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré d’Aublé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré d’Aublé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré d’Aublé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré d’Aublé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d’Aublé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue du Pré d’Aublé se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré d’Aublé par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré d’Aublé se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 43.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Trépicand, 22400 Saint-Alban(2,913 €)

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Rue du Clos de la Loge, 22400 Saint-Alban(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré d’Aublé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré d’Aublé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.