2 Rue du Poirier, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 023 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poirier, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°4 et de 10.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Poirier, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 926 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1514 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poirier - Route De Pléneuf à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue du Poirier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 35.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point du Poirier, 22400 Saint-Alban(2,693 €)

Impasse du Clos Bidan, 22400 Saint-Alban(2,516 €)

Chemin des Clos, 22400 Saint-Alban(2,898 €)

Impasse des Jardins, 22400 Saint-Alban(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.