2 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 014 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 et de 5.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 470 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hormelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hormelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Hormelet dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Hormelet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hormelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue de l’Hormelet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Hormelet par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hormelet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 29.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Clos Girot, 22400 Saint-Alban(3,186 €)

Rue du Poirier, 22400 Saint-Alban(2,692 €)

Rue des Goélos, 22400 Saint-Alban(2,650 €)

Rond-Point du Poirier, 22400 Saint-Alban(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Hormelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Hormelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.