2 Le Clos Girot, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 886 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Clos Girot, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Le Clos Girot, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clos à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Girot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Girot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Clos Girot dans son marché local

Prix du 2 Le Clos Girot par rapport à la voie

Sur Le Clos Girot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Le Clos Girot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Clos Girot par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Girot se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 54.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 22400 Saint-Alban(3,053 €)

Les Clos, 22400 Saint-Alban(3,576 €)

Chemin des Clos, 22400 Saint-Alban(2,903 €)

Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Clos Girot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Clos Girot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.