8 Le Bas de la Source, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 461 € à 2 951 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Le Bas de la Source, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°10 et de 21.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Le Bas de la Source, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Saint Alban à 469 mètres

Ventes au 8 Le Bas de la Source

Une vente a été recensée au 8 Le Bas de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

80 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

8 Le Bas de la Source, 22400 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Le Bas de la Source dans son marché local

Prix du 8 Le Bas de la Source par rapport à la voie

Sur Le Bas de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Le Bas de la Source se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Bas de la Source par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Bas de la Source se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -2.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Vallée Devant, 22400 Saint-Alban(2,534 €)

La Coudraye, 22400 Saint-Alban(2,326 €)

Rue de la Flora, 22400 Saint-Alban(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 8 Le Bas de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Bas de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.