2 Beau Pays, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 906 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Beau Pays, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Beau Pays, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Beau Pays

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beau Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Beau Pays dans son marché local

Prix du 2 Beau Pays par rapport à la voie

Sur Beau Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Beau Pays se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beau Pays par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beau Pays se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 77.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Rigaudais, 22400 Saint-Alban(3,097 €)

Cario, 22400 Saint-Alban(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Beau Pays

Les biens actuellement en vente autour du 2 Beau Pays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.