2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €
de 1 925 € à 3 075 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°4 et de 2.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte du bourg et menhir indicateur à 77 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 936 mètres
  • - Collège La Grande Métairie à 927 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
  • - Ecole maternelle publique de Poufragan à 233 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 138 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jaurès

Les 7 ventes au 2 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024
118 500 €(2 862 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan
28 novembre 2024
146 000 €(2 476 €/m²)
Appart.•3 p•58.97 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan
26 février 2022
74 000 €(1 826 €/m²)
Appart.•2 p•40.53 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan
30 novembre 2021
90 000 €(1 490 €/m²)
Appart.•3 p•60.42 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan
30 avril 2021
62 500 €(1 516 €/m²)
Appart.•2 p•41.23 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan
30 août 2019
66 000 €(1 650 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan
1 août 2019
67 000 €(1 675 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue Jean Jaurès, 22440 Ploufragan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 12.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Contemporaine de 2017, terrain 677 m2

160 m²

426 359 €

PLOUFRAGAN, 22440

Maison en pierres sur 1360m2 de terrain

85 m²

229 900 €

PLOUFRAGAN, 22440

Maison traditionnelle rénovée, terrain 306m2

109 m²

256 025 €

PLOUFRAGAN, 22440

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