18 Rue du Roquet, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 423 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Roquet, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°20 et de 5.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue du Roquet, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roquet à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Roquet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Roquet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Roquet par rapport à la voie

Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 18 Rue du Roquet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Roquet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Roquet se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -9.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gravelle, 22440 Ploufragan(2,088 €)

Rue des Ajoncs, 22440 Ploufragan(2,017 €)

Rue de l'Aubépine, 22440 Ploufragan(2,028 €)

Rue de Normandie, 22440 Ploufragan(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.