7 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 560 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue du Pré Neuf, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quartiers à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 320 mètres
- Collège La Grande Métairie à 284 mètres
- Ecole maternelle publique de Poufragan à 669 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Rue du Pré Neuf se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Neuf par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Neuf se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pré Neuf, 22440 Ploufragan(2,076 €)

Impasse du Pré Michel, 22440 Ploufragan(1,982 €)

Rue du Clos du Seigle, 22440 Ploufragan(2,318 €)

Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.