2 bis Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 501 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Rue du Clos Simon, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1980 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rocher à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Clos Simon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Clos Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 bis Rue du Clos Simon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Clos Simon par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos Simon se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 39.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grinsailles, 22440 Ploufragan(2,704 €)

Rue de la Poterie, 22440 Ploufragan(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Clos Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Clos Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.